Az előíró jogszabály
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet szerint energetikai tanúsítványt » kell készíteni az ingatlanokra:
- új épület használatbavételének kérelmezésekor/bejelentésekor
- meglévő épület és önálló rendeltetési egység tulajdonjog átruházása esetén
- meglévő épület és önálló rendeltetési egység bérbeadása esetén
- 250 m²-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén
- számos kivétel » is van a kötelezettségek alól, ezek listája a főoldalon található
Uniós Épületenergetikai Direktíva
Az Európai Unió jól kidolgozott cselekvési tervvel rendelkezik a globális felmelegedés és hatásainak megfékezése érdekében. Az EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) határozattal összhangban az EU célja a CO2 kibocsátás jelentős csökkentése és a megújuló energiaforrások előnyben részesítése. A cselekvési terv eleme a tanúsítás intézménye is, amelyet minden tagország bevezetett a közelmúltban.
Minősítési osztályok a tanúsítványban
A mellékelt ábrán tekinthető meg a 12 minősítési osztály, amelyet kaphat a megvizsgált ingatlan.
Fél óra a helyszínen
A szakvéleményt csak helyszíni szemle alapján lehet kiállítani, amely egy áltagos méretű ház esetében körülbelül 30 percet vesz igénybe. Megnézzük és jegyzőkönyvezzük a műszakilag releváns paramétereket: mint például a falak, födémek rétegrendjét, a gépészeti rendszereket, különös tekintettel a fűtésre és a melegvíz készítésre, valamint egy alaprajzi vázlatot is készítünk. Az előbbiekről fotósorozatot is készítünk, amelyeket csatolunk a tanúsítványhoz.